如何讓銀行快速放款？辦理房屋貸款大概需要多長時間?

如何讓銀行快速放款？

1、確認該房屋的產權沒有問題：在批準抵押貸款時，銀行還將檢查該房屋的產權性質。因此，購房者必須保證所購房屋的產權沒有問題，符合國家規定的房地產市場交易條件，能夠進入房地產市場流通，并且在貸款之前未做過認可抵押貸款;另外房屋貸款期限不得超過40年。

2、確認個人資信調查沒有問題：個人資信調查有污點，購房者貸款金額較低，甚至可能被銀行拒絕。個人信用報告是依法設立的征信機構對個人信用信息的備案報告。合法機構可以通過該報告直接了解個人及其家庭的基本信息、信用信息、支付信息、公共記錄等信息。

3、保持工作穩定：借款人的工作性質也是影響銀行貸款的因素之一，頻繁跳槽是申請抵押貸款時最大的禁忌。如果經常換工作，銀行可能會認為你沒有能力償還貸款。在申請抵押貸款之前，購房者最好不要跳槽。

辦理房屋貸款大概需要多長時間?

房屋貸款大概要10-30天。一般來說，在提交購房貸款申請后，可以在三天內收到銀行的回復;銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約10個工作日;交易中心發行其他權證后，銀行會在3個工作日內放貸;因此，從提交材料到貸款通常需要2周到1個月。有關詳細信息，可以聯系處理網點或貸款客戶經理進行確認。