上海經濟適用房申請條件標準是什么?

上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)準入標準和供應標準

根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》(滬府發〔2009〕29號)，制訂本市共有產權保障住房(即經濟適用住房，下同)準入標準和供應標準。

一、準入標準

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元)。

(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

對符合規定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。

二、供應標準

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標準供應：

(一)單身申請人士，購買一套一居室。

(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。

申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

上述標準，自2014年10月15日起實施。

以上來自《上海市人民政府關于批轉市住房保障房屋管理局等四部門制訂的《上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)準入標準和供應標準》的通知(2014) 》。

上海經濟適用房多少錢一平方?

首先，我們需要了解什么是經濟適用房。經濟適用房是指由政府出資或者貸款給予支持，面向中低收入家庭提供的住房。其售價一般比市場價低30%50%左右，而且還有一定的面積限制，一般為90平方米以下。

根據上海市政府的規定，上海市經濟適用房的售價為每平方米7500元9500元不等。不過，這個價格并不是固定的，會根據房屋所在地、面積大小、裝修等因素而有所不同。有些地方的經濟適用房甚可以低每平方米6000元左右。

需要注意的是，購買經濟適用房需要符合一定的條件，如家庭收入、家庭成員數量等。同時，購買后也需要居住一定的年限，一般為5年20年不等。如果在居住期限內轉讓或出租經濟適用房，將會面臨嚴重的處罰。

總之，如果您符合購買經濟適用房的條件，那么購買經濟適用房是一種不錯的選擇。不僅可以享受較為優惠的價格，還可以獲得政府的扶持。如果您想了解更多關于上海經濟適用房的信息，可以前往當地的房地產中介或政府相關部門進行咨詢。