貸款買房子房產證要抵押在銀行嗎？過戶幾天能拿到房產證？

貸款買房子房產證要抵押在銀行嗎?

貸款買房并不需要將房產證抵押在銀行，因為在房管局辦理房產抵押登記后，自會有他項權證押在銀行，因此房產證無需再進行抵押，可以留在客戶自己手里。而等客戶將房貸全部還完了，屆時就可以去銀行拿回他項權證，然后再去房管局辦理解押手續。

過戶幾天能拿到房產證?

房產過戶能拿到房產證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。