房貸拒貸能退首付款嗎?

房屋貸款被拒后，作為購房者自然是可以選擇退房、退首付的，但能不能全額退還首付款還要看具體情況而定。

【1】如果房貸被拒的原因在于借款人自身，比如借款人征信太差，個人資質不足不足以成功申貸，那么有些開放商可能不愿意全額退首付，扣除部分首付款作為違約金。

【2】如果房貸失敗的原因是由房地產開放商造成的，比如開放商證件不足、房屋質量存在問題導致的，那么作為購房者是有權利要求對方全額退還首付款的。

首付一半房貸會被拒嗎

無法確定。《合同法》第一百零七條，首付一半的房齡過老，有逾期還款記錄，收入不符合要求的房貸會被拒。貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。