中國經濟網北京3月31日訊（記者 李方） 31日，中指研究院發布《2022中國房地產百強企業研究報告》顯示，2021年，百強房企銷售總額、銷售面積分別達90802億元、56943萬平方米，同比增長3.9%和1.6%。隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰的階段，百強企業的市場份額小幅下滑0.4個百分點至49.9%。

報告稱，百強企業營收與凈利潤保持增長態勢，盈利能力持續下行，竣工和結轉穩步增長帶動營業收入和凈利潤呈增長態勢，百強企業營業收入均值達498.6億元，凈利潤均值達56.2億元，分別同比增長19.3%、0.4%，增速較上年增加1.6、減少1.5個百分點。受新冠肺炎疫情、房地產調控政策持續、各類成本居高不下等因素影響，百強企業凈利潤率均值、凈資產收益率均值較上年分別下降2.2、1.8個百分點。

負債方面，百強企業負債水平穩中有降，債務結構進一步優化。“三道紅線”提出后，百強企業積極應對，通過提前償還債務、調整債務結構等方式縮減債務規模，均值已經基本合規。

報告顯示，百強企業剔除預收賬款的資產負債率、凈負債率的均值分別為69.5%、77.1%，較上年分別下降0.6、3.6個百分點；現金短債比為1.6，較上年上升0.1，整體穩中向好。

關鍵詞：