中新社廣州3月8日電 (記者 許青青)受春節(jié)假期影響，2月廣州寫字樓及公寓成交量比1月大幅下降，而商鋪由于大宗交易支撐，成交量環(huán)比和同比均大增。

合富大數(shù)據(jù)8日發(fā)布的《2月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告》顯示，廣州商鋪市場2月成交量為9.25萬平方米，比1月上升68%，比去年同期上升438%。值得注意的是，有回遷安置社區(qū)商鋪的大宗交易支撐的增城區(qū)為主力成交區(qū)域，其余區(qū)域成交偏淡靜。2月商鋪新增供應(yīng)2萬平方米，也主要來自增城區(qū)。

2月廣州寫字樓出現(xiàn)整棟交易，使寫字樓成交量同比大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米，同比上升250%，但環(huán)比下降73%。除整棟交易外，其它散售貨量不足2000平方米，淡季特征明顯。成交區(qū)域主要為天河區(qū)與海珠區(qū)，其余區(qū)域成交量一般。

公寓市場成交量同比環(huán)比則雙雙下滑。數(shù)據(jù)顯示，2月廣州公寓成交量為2.7萬平方米，同比下降48%，環(huán)比下降40%。作為“春節(jié)月”，2月多數(shù)區(qū)域成交量比1月有較大降幅，外圍區(qū)域(番禺區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū))尤其明顯；而中心區(qū)域海珠區(qū)成交則逆市增長，成交量超7500平方米。

上述報告分析稱，廣州中心區(qū)域如海珠區(qū)等，城市建設(shè)一直在升級，近年來的不少規(guī)劃顯現(xiàn)出以商業(yè)地塊為主、住宅地塊為輔的趨勢。在這樣的情況下，中心區(qū)域具有居住功能的高端公寓蓬勃發(fā)展，受到歡迎。(完)

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