中新社香港1月24日電 知名房地產顧問公司戴德梁行24日發布的《2022年數據中心全球市場概覽》報告顯示，香港、新加坡和悉尼同時躋身全球前十位數據中心市場之列。報告稱，亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張，并于未來10年有望躍升成為全球體量最大的地區。

據悉，香港去年排名未能進入前十，到2022年大幅躍升至全球第六，亞太地區排名第二。對此，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，香港擁有多項有利數據中心產業發展的優越條件，包括有大體量在建的數據中心項目，完備可靠的網絡設施以及主要云服務商一應俱全。他認為，香港作為全球金融和商業中心，一向有著良好的營商環境，加上稅率全球最低，對發展數據中心產業甚為有利。

蕭亮輝介紹，數據中心投資者和營運商在香港的需求強勁，在2021年錄得大量成交個案，未來5年市場上將出現約550萬平方英尺的新供應。“然而，中長期的供應將受制于土地短缺和電源供應限制，當中以荃灣、葵涌等數據中心集中地的情況最為嚴峻。”他認為，若要推動香港成為世界級的數據中心樞紐，特區政府和電力公司必須在這些地區增加合適土地供應和提升電力配置，以突破現時業界面對的瓶頸情況。

報告顯示，從市場體量來看，上海以超過0.6吉瓦穩守全球第四大數據中心市場席位，僅次于北弗吉尼亞、倫敦和東京，而北京則名列第十三。

報告還指出，由于亞太地區缺乏可供改造的現有基礎設施，需要全新建設，因而該地區的數據中心市場預計未來5年到10年將進一步增長。報告認為，放眼全球，隨著海底光纜的鋪設，許多位于拉丁美洲和非洲的市場首次得到更快速的網絡連接，有望在未來幾年實現可觀增長。全球二線市場繼續擴大，其中不少有望能達到目前一線市場的規模。(完)

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