中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月2日訊 新湖中寶（600208.SH）近日披露了2021年第三季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，該公司營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)同比雙雙下滑，凈利潤(rùn)降幅超90%。

今年第三季度，新湖中寶實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.47億元，同比下降52.98%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2660.66萬(wàn)元，同比下降93.48%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)1.16億元，同比增長(zhǎng)47.23%；基本每股收益為0.003元/股，同比下降93.75%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為0.07%，較上年同期減少1.03個(gè)百分點(diǎn)。

今年前三季度，新湖中寶實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入89.89億元，同比增長(zhǎng)12.01%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20.52億元，同比下降24.94%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)15.39億元，同比增長(zhǎng)61.03%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為66.38億元，上年同期為-6.40億元；基本每股收益為0.243元/股，同比下降23.82%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為5.30%，較上年同期減少2.35個(gè)百分點(diǎn)。

關(guān)于第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比減少93.48%的原因，新湖中寶表示，主要系報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)結(jié)算收入減少及交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)所致。

截至報(bào)告期末，新湖中寶總資產(chǎn)為1335.76億元，比上年度末減少1.55%；總負(fù)債為929.66億元，比上年度末減少4.31%；資產(chǎn)負(fù)債率為69.60%。

截至2021年9月30日，新湖中寶短期借款為51.01億元，期初為57.89億元；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為127.96億元，期初為110.36億元；長(zhǎng)期借款為195.55億元，期初為264.56億元；應(yīng)付債券為71.99億元，期初為80.16億元。

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者計(jì)算，截至2021年9月30日，新湖中寶有息負(fù)債為446.51億元，較期初512.97億元下降12.96%。

今年前三季度，新湖中寶地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積83.18萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售收入215.38億元，同比增加20.86%和126.32%，其中權(quán)益銷(xiāo)售面積40.80萬(wàn)平方米、權(quán)益銷(xiāo)售金額92.71億元；新增土地儲(chǔ)備18.90萬(wàn)平方米，新增總建筑面積54.89萬(wàn)平方米，其中權(quán)益新增土地儲(chǔ)備4.82萬(wàn)平方、權(quán)益新增總建筑面積14萬(wàn)平方米；新開(kāi)工面積44.85萬(wàn)平方米，同比下降47.07%，其中權(quán)益新開(kāi)工面積26.32萬(wàn)平方米；新竣工面積81.25萬(wàn)平方米，同比增加44.81%，其中權(quán)益新竣工面積43.31萬(wàn)平方米；結(jié)算面積60.06萬(wàn)平方米和結(jié)算收入94.90億元，同比增加34.87%和70.07%，其中權(quán)益結(jié)算面積36.16萬(wàn)平方米、權(quán)益結(jié)算收入69.56億元。

截至今年9月末，新湖中寶出租房地產(chǎn)總面積為23.65萬(wàn)平方米，其中權(quán)益出租房地產(chǎn)總面積為22.99萬(wàn)平方米；2021年1-9月，公司取得租金總收入8044.25萬(wàn)元，其中權(quán)益租金總收入7943.64萬(wàn)元。

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