《海南自由貿易港建設總體方案》(以下簡稱《總體方案》)出臺已滿百日，剛剛交出100天旅游業復蘇成績單的海南，也按下了旅游項目投資的“快進鍵”。9月14日，北京商報記者從海南省旅游和文化廣電體育廳獨家獲悉，目前海南已敲定保亭呀諾達探索發現(Discovery)等多個主題公園項目，與此同時，將著重引進游樂型、體驗型、觀光型等旅游綜合體主題公園等六大類項目，海南旅游投資新風口正在逐步揭開神秘面紗。

多家主題公園將開工

自貿港政策東風為海南帶來的除了旅游消費需求，還有密集落地的投資項目。

北京商報記者從海南省文旅廣電體育廳相關負責人處獨家獲悉，目前當地已敲定三大主題公園項目，其中，保亭呀諾達探索發現(Discovery)項目包括Discovery酒店、Discovery自然生態公園、Discovery叢林水世界探險樂園等。預計今年11月，自然生態公園三道谷區域就將動工。而此前業界曾多次傳出將在海南落戶的知名國際IP凱蒂貓(Hello Kitty)主題樂園項目，也在去年進行了現場簽約，預計2021年3月動工。

此外，據介紹，海南還將建設FE賽車(國際汽聯電動方程式錦標賽)主題公園，項目包括國際汽聯FE全球著名街道賽道、全球新能源汽車交付及消費金融中心等，預計今年10月就將動工。

“2020-2025年是海南非常重要的投資布局和招商窗口期。根據《總體方案》，2025年前將適時啟動海南島封關運作。而在封關之前，海南的旅游文化體育招商將突出自貿港導向和國際旅游消費中心定位，推動旅游與文化體育、健康醫療、養老養生等深度融合，形成‘旅游+’和全域旅游產業鏈體系，加大招商引資和項目建設力度。”上述相關負責人介紹，下一步，海南確定了旅游綜合體主題公園;離島免稅購物，以及現代化會展、酒店等配套設施;游輪旅游產品和游艇租賃旅游等海上娛樂項目;森輪旅游;環島旅游公路驛站;全域旅游這6類旅游項目的重點招商方向。

各路資本扎堆涌入

“其實此前的六七年時間，海南文旅投資一直還是相對低調的。而到了最近三年，這里集中落地了大量旅游項目，涉及復星旅文、海昌、長隆、華僑城等不少國內旅企巨頭等。尤其是自貿港政策發布以來，各路資本排隊來海南考察，政府積極招商、搭建平臺，越來越多的投資項目爭相在海南落子。”回憶起近年來的投資熱度變化，在海南從事旅游業約20年的三亞蜈支洲島旅游區副總裁、三亞景區協會秘書長楊曉海感慨不已。而景鑒智庫創始人周鳴岐也表示，在中國旅游集團確定將總部遷入海南后的這2-3年，凱撒等多家旅游企業都紛紛在海南成立新總部或新公司，一時間，海南旅游確實成為國內投資界炙手可熱的新藍海。

楊曉海向北京商報記者介紹，近幾年，海南敲定的旅游投資項目主要集中在兩種類型上，一種是以亞特蘭蒂斯、陵水富力海洋世界、海昌夢幻不夜城等為代表的的大型主題公園，這類項目通常投資大、擁有自己的IP;另一方面，一些投資規模相對較小的旅游項目也在持續摸索入局。

“《總體方案》出臺更為海南旅游投資熱添了一把柴。”楊曉海坦言。北京商報記者梳理發現，僅8月以來，就有多家旅企公開表示要加碼海南布局。其中，眾信旅游于8月下旬與海南博鰲樂城國際醫療旅游先行區管理局簽署了戰略合作協議，并加入了“樂城城市展廳”項目;凱撒集團也于9月10日表示，已與海南省航空運動協會簽署了戰略合作協議，下一步將繼續與海南及相關企業進行合作。

而近期風頭正勁的免稅方面，旅企更是紛紛加碼、分羹。8月中下旬，海南省商務廳廳長陳希公開披露了兩家已獲海南省政府正式批準享有海南離島免稅經營資質的企業名單，同時明確表示海南省將新增免稅經營主體，引進省外經營主體開設新的離島免稅店。

需加強整體規劃

據上述海南省文旅廣電體育廳相關負責人介紹，下一步，當地將推動旅游與文化體育、健康醫療、養老養生等深度融合，并加大招商引資和項目建設的力度，這也令各路資本對投資海南旅游業躍躍欲試。不過，在此過程中，也有業內人士提出，海南在引入新項目、新投資的過程中應強化整體規劃，將已有和即將落地的項目更充分地組合起來，形成1+1>2的引流效果。

據業內人士介紹，當前海南的幾大灣區內，三亞灣開發相對較早，目前可供選址的空間也比較有限，因此近幾年，來瓊的旅游投資大多落在了海棠灣。“不過，雖然近年來海南旅游投資整體規模持續上升，但幾大灣區的旅游項目建設還是相對分散的，相互呼應、聯動關系似乎并不強。”該業內人士坦言，現階段，游客的旅游消費需求已經出現了新變化，單一的酒店、景區、主題公園對游客的吸引力正逐漸減弱，而在內部或周邊設置游樂設施、酒店餐飲、購物商城等業態的綜合型度假區卻越發受到游客追捧。此外，上述業內人士還提出，目前新項目投資還存在南重北輕、東重西輕的現象，大部分優質文旅項目仍主要圍繞三亞開展，相關部門在招商過程中也應加強引導、平衡布局。

面對上述情況，去哪兒網度假營銷總監宋雅雯提出，三亞的旅游產品種類比較豐富，中高低端均有對應產品。未來相關部門或可以此為依據，將旅游產品按照不同種類、定位客群進行區分，再統一進行規劃，讓相同品類的項目可以依靠距離優勢進行聯動。

北京第二外國語學院旅游科學學院院長谷慧敏還表示，“景區、知名酒店的周邊基建也影響著游客的消費意愿，因此海南還可通過加強城市基礎設施建設投資來提升整體環境和游客的出行體驗感”。

關鍵詞： 海南6類旅游項目