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    reits是什么類型的基金?基礎設施公募REITs交易計算公式是怎么樣的?
    來源:華訊網 2023-05-09 15:32:26

    應該投資場內基金還是場外基金

    很多投資者一度不清楚場內基金和場外基金有什么區別,所謂的場內和場外究竟是什么意思?今天,我們從9個方面對場內基金和場外基金進行比較,幫助你更加清楚的了解場內和場外基金,更明確的知道應該投資場內基金還是場外基金。

    “場”指的是交易所,在交易所交易的基金是場內基金,不在交易所交易的就是場外基金。或者我們可以說在上交所和深交所交易的基金是場內基金。

    1、交易機制不同

    場內基金的交易機制和股票一樣,是撮合交易,你的對手是另一個投資者。場外基金是從基金公司買入賣出基金份額,交易對手是基金公司。

    2、交易渠道不同

    場內基金是在交易所交易的,必須有證券賬戶才能買賣,場外基金可以通過基金公司,銀行,其他第三方平臺代銷,證券賬戶等交易。

    3、交易價格不同

    場內基金價格實時變動,同一個交易日不同時間買入的價格是不一樣的,場外基金每個交易日只公布一個基金凈值,同一個交易日確認的份額都是同一個價格。

    4、投資方式不同

    場外基金可以選擇一次性投資,也可以設置定投,場內基金不能設置定投。

    5、交易成本不同

    場內基金交易費用和股票相似,收取傭金,場外基金收取申購費和贖回費,場外基金的交易成本比場內基金要高。

    6、基金數量不同

    場內基金數量比較有效,可選擇的產品不多,場外基金數量龐大,選擇的范圍非常大。

    7、交易門檻不同

    場內基金一般最低是1000元,場外基金有很多1元起購的基金。

    8、資金流動性不同

    一般情況下,場內基金資金流動性更強,當天贖回,資金當天可以繼續投資,下一個交易日可取,場外基金贖回后,資金通常T+1至T+4個工作日到賬9、分紅不同場內基金只有現金分紅,場外基金有現金分紅和紅利再投資。

    基礎設施公募REITs交易漲跌幅多少?

    基礎設施基金上市的首日漲跌幅限制比例為30%,非上市首日漲跌幅限制比例為10%。基礎設施基金份額上市首日,其即時行情顯示的前收盤價為基礎設施基金發售價格。

    reits是什么類型的基金

    reits是屬于房地產信托基金,投資于不動產的基金,全稱是叫Real Estate Investment Trusts,一般投資于住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等,通過證券化方式將不動產資產或權益轉化為流動性較強的標準化金融產品,在證券交易所公開交易。

    基礎設施公募REITs交易計算公式是怎么樣的?

    基礎設施基金漲跌幅限制價格的計算公式為:另外漲跌幅限制價格=前收盤價×(1±漲跌幅限制比例)。

    另外值得注意的是基礎設施基金是采取封閉式的運作,不開放申購與贖回,在證券交易所上市,場外份額持有人需將基金份額轉托管至場內方可賣出。

    也就是說,公募REITs成立之后只能通過二級市場買賣,到時候需要注意基金的折溢價風險。我們以支付寶為例:在我的客服頁面搜索基金如何轉托到場內,然后點擊轉場內申請就可以了。

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