二手房貸款首付多少(買二手房千萬別提前過戶)，一起來了解下吧。
二手房貸款首付多少?
二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的;如果二手房是購房者的首套房，最低首付比例要求繳納至少三成，就是百分之三十;若不是首套二手房，購房人選擇公積金貸款，最低首付比例為百分之二十，選擇商業(yè)貸款最低首付比例是百分之四十。
買二手房千萬別提前過戶?
買二手房千萬別提前過戶，因為：
風(fēng)險高：未完成購買可能導(dǎo)致財產(chǎn)損失。
法律風(fēng)險：未完成購買可能導(dǎo)致交易糾紛。
稅務(wù)風(fēng)險：未完成購買可能導(dǎo)致稅收優(yōu)惠政策失去，增加賣方稅金負(fù)擔(dān)。
建議在交易前確保款項已付清，確保雙方達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行過戶手續(xù)。